● Custos
- Estudos de custo por m2 nos diversos serviços e adoção de novos métodos construtivos.
- Elaboração de orçamento inicial.
- Elaboração de orçamentos por itens de serviços a cada mês com:
- Gasto mensal
- Gasto acumulado desde o início da obra
- Previsão de gastos a serem realizados até conclusão dos serviços.
● Coordenação e execução de Projetos
- Contratação e acompanhamento da execução dos principais projetos de :
- Arquitetura – prefeitura, pré execução, executivo
- Fundações profundas e rasas
- Estrutura e superestruturas
- Elétrica, iluminação e automação
- Hidráulica
- Impermeabilização
- Esquadrias
- Projetos sustentáveis
- Estudos de viabilidade de empreendimentos
- Definição de acabamento conforme os padrões desejados
- Estudo de modificação para personalização das unidades
- Suprimentos
- Execução de planilhas de concorrência e fechamento das compras de materiais através da emissão de pedidos externos de fornecimento.
- Fechamento de serviços que incluam material e mão de obra com análise e desenvolvimento dos serviços prestados junto aos fornecedores.
- Confecção de pacotes de compra, feito através de um boletim de programação mensal enviado para cada uma das obras.
- Obra
- Controle e distribuição de serviços na obra;
- Controle de materiais;
- Controle de horas trabalhadas através de apropriação de serviços;
- Elaboração dos serviços e definição dos detalhes com responsabilidade técnica da obra.
- Acompanhamento do cronograma físico dos serviços.
- Acompanhamento rigoroso da qualidade dos serviços executados.
- Atendimento ao proprietário e/ou condôminos da obra, bem como esclarecimentos sobre detalhes ou dúvidas a respeito da execução.
- Contratação de serviços de assessoria técnica a empreitadas e mão de obra em geral.
- Elaboração de concorrência com aprovação de propostas enviadas e posterior assinatura dos contratos de serviços.
- Recebimento dos materiais comprados pelo escritório com controle de notas fiscais
●Ferramentas de gestão da obra
Desenvolvidas por nossa equipe de engenharia com metodologia simples e eficaz, são ferramentas que auxiliam na gestão das obras e dos processos administrativos:
1 – Controle de qualidade mestres
2 – Controle qualidade engenheiros
3 – Planilha de definição e contratação
4 – Controle de financeiro
5 – Cronograma físico
6 – Planilha de modificações
7 – Planilha de serviços extras contratuais